Immobile in asta di 88 m² in vendita a Mesagne
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mesagne (BR) – Via Aldo Moro 26 (CAP 72023)
L'appartamento è situato a Mesagne, in Via Aldo Moro 26 e Via F. Turati 10, all'interno di un complesso condominiale nel quartiere "Seta". La zona è prevalentemente residenziale, con una minima parte commerciale, e si trova in un'area semicentrale e molto fruibile, ben collegata con il centro cittadino. L'edificio, realizzato tra il 1981 e il 1983, si presenta in buone condizioni statiche e manutentive, con lineamenti di finitura semplici e caratteristiche distributive razionali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al terzo piano di un edificio di quattro piani fuori terra, ha una superficie commerciale di 84,92 mq (88 mq totali escluse aree scoperte). L'altezza interna è di 3,00 mt. Si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno, ripostiglio e un balcone. L'unità abitativa si affaccia totalmente sul cortile pertinenziale con orientamento nord. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è discreto, con rifiniture di media qualità.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso condominiale è dotato di vano scala con ascensore. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro e avvolgibili in materiale plastico, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. Le facciate sono trattate ad intonaco civile in buono stato. Gli impianti idrico-sanitario, elettrico e del gas sono autonomi. L'impianto idrico-sanitario include una caldaia murale per la produzione istantanea di acqua calda. L'impianto elettrico è conforme alla Legge 46/90. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, e sono presenti condizionatori per la climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. La pavimentazione interna è in piastrelle ceramiche, con gres porcellanato nel bagno, rivestito fino a 2,20 mt.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e periferica, ben servita da asili nido, farmacie, scuole, supermercati e spazi verdi. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. La città di Mesagne è collegata con servizi ad alta tecnologia come il "Comprensorio Cittadella della Ricerca" di Brindisi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente ed ediliziamente, essendo stato realizzato con regolare concessione edilizia e varianti, e dotato di certificato di abitabilità/agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.928,00
Offerta minima: € 48.068,10
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 03/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona semicentrale e ben servita
• Ascensore presente
• Buono stato di manutenzione generale
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
