Immobile in asta di 84 m² in vendita a Mesagne
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mesagne (BR) – Via Aldo Moro 26 (CAP 72023)
L'appartamento in asta è ubicato a Mesagne, nel quartiere 'Seta', in un complesso condominiale tra Via Aldo Moro n. 26 e Via F. Turati n. 10. La zona è prevalentemente residenziale, con una minima parte commerciale, e si configura come semiperiferica ma ben collegata al centro cittadino. L'edificio, realizzato tra il 1981 e il 1983, si presenta in buone condizioni statiche e manutentive, con un involucro edilizio semplice e razionale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 84,92 mq ed è posto al terzo piano, scala B, interno 4. Si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno, ripostiglio e un balcone. L'altezza interna è di 3,00 mt. L'appartamento si affaccia totalmente sul cortile pertinenziale con orientamento nord e si presenta in discreto stato manutentivo, con rifiniture di media qualità, senza fessurazioni o cedimenti strutturali visibili.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a plinti in calcestruzzo armato, con struttura portante a telaio di pilastri e travi in cemento armato. I solai sono in latero-cementizio. Le murature perimetrali sono in blocchetti di cemento con strato di poliuretano per coibentazione termica. Le finiture interne includono intonaco civile tradizionale e pavimentazione in piastrelle ceramiche. Il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi esterni sono in legno Douglas con vetro-camera e avvolgibili in plastica. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia con caldaia murale a condensazione. L'impianto elettrico è allacciato alla rete Enel e conforme alla Legge 46/90. Sono presenti condizionatori per la climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona semicentrale e molto fruibile, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria ben distribuiti. Il traffico è tipicamente locale e i parcheggi sono sufficienti. La città di Mesagne è ben collegata con importanti centri limitrofi come Brindisi, Latiano, Oria, Francavilla Fontana e San Vito dei Normanni. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.928,00
Offerta minima: € 36.051,08
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Zona semicentrale e servita
• Ascensore presente
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
