Immobile in asta di 453 m² in vendita a Mesagne
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Mesagne (BR) – Via Musciacchi 62
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Mesagne in via dei Musciacchi n. 62, al piano terra. L'edificio è stato costruito nel 1968 e si trova in una zona centrale residenziale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 453,00 mq, con una superficie utile pavimentata di circa 428 mq e un'altezza interna di circa 4.20 metri. L'ingresso è garantito da due ampi portoni metallici prospicienti via Musciacchi. Internamente, è presente una porzione adibita ad uffici, delimitata da divisori in muratura, e un soppalco metallico destinato a deposito materiale. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono rappresentate da intonaco civile e pavimento in cemento industriale. L'immobile è allacciato alla rete elettrica ENEL e dispone di fornitura idrica, ma è privo di servizi igienici. La struttura è in cemento armato con pilastri, travi e solaio latero-cementizio. Le murature di tamponamento sono in blocchetti di cls.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale di Mesagne, in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile ricade in zona omogenea di completamento B1 del PRG vigente, che consente interventi di completamento e/o miglioramento a fini prevalentemente residenziali, ma conferma le strutture urbane esistenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 289.220,10
Offerta minima: € 111.992,63
Rilancio minimo: € 2987,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 18/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti
• Regolarizzabile urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
