Immobile in asta di 429 m² con più di 5 locali in vendita a Francavilla Fontana
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Francavilla Fontana (BR) – Strada Provinciale 26 Contrada Cadetto Superiore 26 (CAP 72021)
Questa villa in asta si trova nel comune di Francavilla Fontana, in contrada Cadetto Superiore, al civico 26 di Strada Provinciale 26. L'immobile è un manufatto edilizio destinato a scopi residenziali, inserito in un contesto rurale tipizzato come 'Zona E' nello strumento urbanistico vigente. La proprietà è facilmente accessibile dalla S.P. 26 tramite un viale delimitato da un muretto in muratura.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie lorda complessiva di 429 mq. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, ha una superficie di 246 mq e comprende un ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina, disimpegno, wc, cantinetta, un ulteriore ripostiglio, un bagno e uno studio. Il primo piano, destinato alla zona notte, ha una superficie di 183 mq e ospita un disimpegno, tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un ampio terrazzo di 52,80 mq. L'accesso alla zona notte è garantito da una rampante posta nell'ingresso. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con muratura di tamponamento esterna di 70 cm dotata di isolamento termico e interna di 20 cm. Le coperture piane sono realizzate con solaio misto a nervature parallele e pavimentazione in lastre di pietra di Cursi. Le facciate interne ed esterne sono intonacate e pitturate. Gli infissi esterni sono in legno-alluminio con vetro termo isolante e zanzariera, protetti da persiane in alluminio color legno. L'ingresso è dotato di portoncino blindato. I pavimenti sono in gres porcellanato nei vani abitabili e in ceramica nei bagni. La villa dispone di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e bollitore, pannelli solari, pozzo artesiano con cisterna e impianto di depurazione. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione. L'intero lotto è recintato con muratura e rete metallica.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona rurale ma ben collegata tramite la Strada Provinciale 26. Il terreno di 13.663 mq è completamente recintato. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 477.476,00
Offerta minima: € 304.391,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Vasto terreno di pertinenza
• Ottimo stato di conservazione
• Impianto di riscaldamento a pavimento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
