Immobile in asta di 351 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Brindisi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Brindisi (BR) – Via Umberto Maddalena 9 (CAP 72100)
L'immobile in asta si trova a Brindisi, in Via Umberto Maddalena n.9, nel rione Casale, una zona ben servita e caratterizzata da notevole traffico veicolare. Si tratta di un'abitazione indipendente edificata con inizio lavori nel 1955 e terminata nel 1956, con ampliamenti successivi regolarizzati.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale vendibile è di 351,01 mq. L'abitazione si sviluppa al Piano Rialzato con studio, cucina, pranzo, soggiorno, salotto, tre stanze da letto, due servizi igienici, un corridoio e due verande coperte. L'altezza utile interna è di 3,50 ml. Al Piano Interrato è presente un vano tecnico. Un garage con ripostiglio adiacente è situato al piano terra, distaccato dal fabbricato. L'immobile si presenta in modesto o appena sufficiente stato di conservazione, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è di tipo misto in muratura portante e cemento armato, con murature perimetrali in tufo e solai misti latero-cementizi. Gli intonaci esterni sono plastici, rifiniti a spatola. I pavimenti interni sono in graniglia di colore scuro, mentre le pareti sono intonacate lisce bianche, con rivestimenti in piastrelle chiare nei bagni e nella cucina. Gli infissi interni ed esterni sono in legno bianco, con vetri semplici e tapparelle in PVC marrone per gli esterni. L'abitazione è dotata di impianto elettrico con interruttore magnetotermico differenziale, impianto idrico-fognante, impianto di antenna televisiva, telefonico e di riscaldamento autonomo. Dispone di un ampio cortile interno pertinenziale e di un lastrico solare di proprietà. L'esposizione quadrupla garantisce un'ottima illuminazione naturale.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare gode di accesso privato interno e da pubblica strada (pedonale e carrabile) su Via Umberto Maddalena. La zona circostante offre ampie aree di parcheggio, zone a verde pubblico, fermate di mezzi pubblici, servizi pubblici, farmacie, banche e supermercati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 359.677,75
Offerta minima: € 218.504,39
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 27/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione indipendente
• Ampio cortile privato
• Garage di pertinenza
• Posizione ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
