Immobile in asta di 249 m² in vendita a Ostuni
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Ostuni (BR) – Via Lucy 33 (CAP 72017)
L'immobile in asta è una villa singola ubicata a Ostuni (BR), nella rinomata frazione di Rosa Marina, lato monte, oltre la S.S. 379 in direzione del centro abitato. Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 1990, l'edificio presenta le caratteristiche tipiche dell'architettura locale, con struttura in muratura intonacata e tinteggiata di bianco. Si trova in un'area residenziale con traffico limitato e servizi di urbanizzazione primaria, vicino al centro di Ostuni e alla superstrada.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 249,50 mq ed è posta interamente al piano terra, con un'altezza interna di 3,00 ml. È composta da due corpi edilizi indipendenti. Il corpo principale include un soggiorno di medie dimensioni con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Il secondo corpo, accessibile autonomamente, comprende una camera da letto con bagno dedicato. Sul retro dell'abitazione è presente un ripostiglio con bagno di servizio. L'immobile è in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La villa è dotata di un ampio giardino pertinenziale di circa 800 mq, completamente recintato con siepe ad alto fusto, che ospita due ulivi secolari. L'accesso al lotto avviene tramite un cancello pedonale e un cancello carrabile motorizzato. Il giardino è organizzato con percorsi pedonali, aree a prato e zone pavimentate. Un patio antistante con copertura in legno e sedute in muratura offre uno spazio conviviale. Gli infissi esterni sono in PVC e anticorodal, quelli interni in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica tipo cotto, quella esterna in pietra di Trani. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono conformi alla L.37/08. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con pompe di calore e aria condizionata. È presente una scala esterna per accedere al terrazzo di copertura. L'area esterna include anche una doccia esterna e un manufatto prefabbricato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si configura come una tipica casa vacanze a uso residenziale estivo, inserita in un contesto prevalentemente di ville con identica destinazione. La zona gode di un traffico limitato e offre la vicinanza a importanti centri limitrofi come il centro abitato di Ostuni. La superstrada è distante circa 1 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 928.983,00
Offerta minima: € 470.297,65
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Posizione strategica a Rosa Marina
• Accesso carrabile motorizzato
• Ristrutturato nel 1990
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
