Immobile in asta di 224 m² in vendita a San Michele Salentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Michele Salentino (BR) – Via Bellini 81 (CAP 72018)
L'appartamento si trova a San Michele Salentino (BR), in Via Bellini n. 81, in una zona periferica con un contesto misto residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1978 e ristrutturato nel 2003, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 224,59 mq ed è posto al piano primo, con un'altezza interna di circa 304 cm. L'accesso avviene dalla Via Bellini tramite un ingresso privato con scala. Internamente, l'appartamento si apre su un ampio salone, a cui è annessa la sala da pranzo. Proseguendo, si trova una cucina abitabile dotata di caminetto. La zona notte e i servizi sono raggiungibili tramite un disimpegno e comprendono una stanza ripostiglio, un guardaroba, un WC ampio e luminoso, un bagno padronale, una camera da letto matrimoniale e un'altra camera da letto. Lungo le facciate prospicienti le strade, si sviluppa un balcone per tutta la lunghezza dei prospetti. Dalla scala si accede anche al lastrico solare di esclusiva proprietà.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'alloggio è in travi e pilastri in cemento armato con tamponamenti in muratura. Le finiture murarie interne sono realizzate con intonaco civile tinteggiato. I servizi igienici e la cucina sono piastrellati in ceramica. La pavimentazione è interamente in ceramica. Gli infissi esterni ed interni sono in legno di fattura artigianale. L'appartamento è dotato di impianti adeguati, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa, e climatizzatori split. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona periferica in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile si colloca all'intersezione di due strade, con due prospetti ad angolo e fronte strada. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.442,50
Offerta minima: € 101.250,81
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2003
• Riscaldamento autonomo
• Climatizzatori split
• Zona mista residenziale/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
