Immobile in asta di 224 m² in vendita a San Michele Salentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Michele Salentino (BR) – Via Bellini 81 (CAP 72018)
L'immobile in asta è un appartamento indipendente situato al piano primo di un fabbricato a due piani fuori terra, ubicato nel comune di San Michele Salentino (BR) in Via Bellini n. 81. Costruito nel 1978 e ristrutturato nel 2003, l'edificio si sviluppa su 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato. La zona è periferica, caratterizzata da un'area mista residenziale/commerciale con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 224,59 mq e un'altezza interna di circa 304 cm. L'accesso avviene da Via Bellini tramite una porta d'ingresso che conduce a una scala privata. Al piano primo, l'appartamento si apre su un ampio salone, annesso alla sala da pranzo, e una cucina abitabile con caminetto. Un disimpegno conduce alla zona notte e ai servizi, che includono una stanza ripostiglio, un guardaroba, un wc ampio e luminoso, un bagno padronale, una camera da letto matrimoniale e un'altra camera da letto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in travi e pilastri in cemento armato con tamponamenti in muratura. Le finiture interne sono in intonaco civile tinteggiato, con pareti dei servizi igienici e della cucina piastrellate in ceramica. La pavimentazione è interamente in ceramica. Gli infissi esterni ed interni sono in legno di fattura artigianale. L'appartamento è dotato di impianti adeguati, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa, e climatizzatori split. Sono presenti un balcone che si sviluppa lungo le facciate prospicienti le strade e un balcone su un pozzo luce interno. Completa la proprietà un lastrico solare di esclusiva pertinenza.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona periferica di San Michele Salentino, ben servita e con sufficienti possibilità di parcheggio. La posizione all'intersezione di due strade offre due prospetti ad angolo e fronte strada. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.442,50
Offerta minima: € 105.470,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2003
• Riscaldamento autonomo e climatizzatori
• Lastrico solare di proprietà esclusiva
• Zona mista residenziale/commerciale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
