Immobile in asta di 211 m² con più di 5 locali in vendita a Brindisi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Brindisi (BR) – Contrada Chiodi null (CAP 72100)
L'immobile in asta è situato in agro di Brindisi, in Contrada Chiodi, con accesso diretto dalla S.S. 16. Si tratta di una proprietà che include un fabbricato ad uso abitativo e un ampio terreno agricolo adiacente, inserito in un contesto prevalentemente rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 211,31 mq. L'appartamento principale, di 152,69 mq commerciali, si compone di un ampio vano cucina/pranzo, un soggiorno, una stanza da letto singola, un bagno, una stanza da letto matrimoniale con ulteriore bagno e un ripostiglio interno. Completano la proprietà una veranda coperta di 35,69 mq, un locale deposito di 19,21 mq con accesso dall'esterno e un ripostiglio esterno di 3,50 mq. L'altezza utile interna dell'appartamento è di circa 3,45 metri. Lo stato di conservazione generale è mediocre, con alcune aree che richiedono interventi di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato e muratura in conci di tufo. I soffitti sono in latero-cemento. Le pavimentazioni sono in gres ceramico, con alcune parti più recenti in buono stato e altre più datate in condizioni discrete o cattive. I muri sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno laccato. L'impianto elettrico è sottotraccia e allacciato alla rete pubblica. L'impianto fognante è collegato a una vasca IMHOFF, mentre l'impianto idrico è servito da un pozzo artesiano. L'immobile è privo di impianto termico, ma dispone di un caminetto in muratura in cucina. Il prospetto esterno è in muratura con intonaco e pittura al quarzo, con una zoccolatura in simil-pietra.
Contesto e collegamenti
Il terreno adiacente, di 18.088 mq, è attualmente incolto ma adatto ad attività agricola. Ricade in zona 'E' agricola, con aree di emergenza idro-geologica e zone annesse a umide con potenzialità faunistiche. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi esterni e un accesso comodo dalla strada statale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.000,00
Offerta minima: € 63.112,50
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Vasto terreno agricolo
• Potenziale di divisione in due unità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
