Immobile in asta di 190 m², box auto in vendita a San Donaci
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a SAN DONACI (BR) – Via Cellino San Marco 244, 246 (CAP 72026)
L'immobile in asta è un appartamento situato a San Donaci (BR), in via Cellino San Marco civ. 244, 246. Si trova in una zona periferica residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1986, si sviluppa su due piani fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 190,22 mq, è posto al piano primo e ha un'altezza interna di 3 metri. È composto da un ingresso, due camere da letto, un ampio soggiorno, una sala da pranzo con annesso vano cucina, un piccolo vano uso studio ricavato con tramezzatura in cartongesso, un bagno interno, un disimpegno e un ripostiglio dal quale si accede a un cortile di circa 15 mq. Dal cortile si accede ai lastrici solari tramite una scala in cemento, al di sotto della quale è stato ricavato un piccolo wc. L'immobile versa in discrete condizioni conservative.
Caratteristiche e dotazioni
Completano l'abitazione una spaziosa veranda coperta e un balcone sul fronte strada di circa 23 mq, un piccolo balcone sul retro di circa 9 mq e un'area scoperta antistante l'immobile al piano terra di circa 30 mq, delimitata da un cancello carraio. Il garage pertinenziale, posto al piano terra, è un monolocale di circa 46 mq commerciali, con un'altezza interna di 3,40 metri. L'impianto elettrico è di tipo civile, l'impianto idrico è alimentato da rete comunale e la fognatura scarica in rete pubblica. È presente un impianto gas naturale. L'impianto termico ad acqua calda con radiatori in ghisa necessita la sostituzione della caldaia, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrici. In alcuni ambienti sono presenti condizionatori split. La porta d'ingresso al piano terra è in legno massello con chiusura di sicurezza a tre punti.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato l'immobile è periferica ma residenziale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi come asilo nido, farmacie, municipio, scuola elementare e supermercato. I collegamenti includono un aeroporto a 30 km, una ferrovia a 10 km e un porto a 24 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.491,80
Offerta minima: € 102.951,03
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Garage pertinenziale
• Ottimi accessori ornamentali
• Zona residenziale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
