Immobile in asta di 171 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a San Pietro Vernotico
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Pietro Vernotico (BR) – Via Roma 40-42 (CAP 72027)
L'appartamento in asta è situato a San Pietro Vernotico (BR), in via Roma 40-42, in una zona periferica residenziale, ad angolo tra via Roma e via Genova. L'immobile, edificato in epoca anteriore al 1942 e ristrutturato nel 2003, è disposto su due piani fuori terra e gode di buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 171,20 mq. Il piano terra, con altezza interna di circa 3,10 mt, si compone di un ingresso-soggiorno di circa 32 mq, una cucina di circa 14 mq, un disimpegno con rampa scale di circa 9 mq e un bagno di circa 3 mq. Al piano primo, con altezza interna di circa 2,70 mt, si trovano due camere da letto di circa 33 mq e 11 mq, un ripostiglio di circa 1 mq e una veranda coperta di circa 24 mq. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano terra, accessibile da via Roma e comunicante internamente con l'abitazione. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è al di sotto della media.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con coperture in latero-cemento. Le tramezzature interne sono in fette di tufo, mentre le murature esterne sono in conci di tufo. L'immobile è dotato di impianto idrico-fognario ed elettrico (in parte sottotraccia e in parte sopratraccia). È presente un condizionatore al piano primo, ma è assente l'impianto di riscaldamento. Le pavimentazioni sono in ceramica, gli infissi interni in legno e i serramenti esterni parzialmente in legno (scarso stato) e parzialmente in metallo (discreto stato). Gli intonaci interni necessitano di ripristini e rifacimento tinteggiatura a causa di distacchi, annerimenti e infiltrazioni di umidità. L'accesso al garage è garantito da una serranda metallica avvolgibile e motorizzata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di San Pietro Vernotico, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.336,70
Offerta minima: € 44.437,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 07/09/2026
Termine presentazione offerte: 31/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Posizione ad angolo
• Ristrutturato nel 2003
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
