Immobile in asta di 126 m² in vendita a Oria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Oria (BR) – Via Zara 5
L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un fabbricato residenziale in Via Zara n. 5, nel Comune di Oria (BR). La costruzione risale agli anni sessanta e ha ottenuto il permesso di esecuzione lavori edili nel 1971. La zona è semicentrale, residenziale, con traffico scorrevole e sufficiente disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 126,41 mq. Si compone di ingresso, soggiorno, guardaroba/ripostiglio, cucina/pranzo, due camere da letto, una camera, un bagno, disimpegno, terrazza coperta e balcone. La superficie coperta residenziale è di 110,70 mq, mentre la superficie scoperta non residenziale è di 16,72 mq. Lo stato di manutenzione è discreto, con rifiniture di media qualità. Nelle stanze sono state realizzate controsoffittature per rinforzare i solai che hanno subito un lieve degrado.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a plinti in calcestruzzo armato, la struttura verticale è in muratura di conci di tufo. Il solaio è latero-cementizio. Il lastrico solare è ben coibentato e impermeabilizzato. Le murature interne sono rifinite con intonaco civile tradizionale, mentre l'esterno presenta intonaco plastico graffiato. La pavimentazione delle camere da letto, ingresso/soggiorno, disimpegno e ripostiglio è in marmo, mentre cucina/pranzo e terrazza coperta sono in gres porcellanato. Il bagno è rivestito in ceramica e dotato di sanitari Pozzi-Ginori. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro-camera e avvolgibili in plastica, le porte interne in legno tamburato Douglas. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, allacciato alla rete urbana. L'impianto elettrico è allacciato alla rete Enel e conforme alla Legge 46/90. È presente riscaldamento autonomo con termosifoni e termo-camino in cucina/pranzo, oltre a un climatizzatore monosplit e convettori. È disponibile la linea telefonica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Oria, ben servita e con facilità di parcheggio, ideale per chi desidera abitare vicino al centro città. I collegamenti con autobus, ferrovia, superstrada, porto e aeroporto sono buoni. L'esposizione è favorevole, con il prospetto principale a nord e il reparto giorno a sud, garantendo buona luminosità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.005,00
Offerta minima: € 33.351,02
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Buona esposizione
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
