Immobile in asta di 110 m² in vendita a Fasano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fasano (BR) – Strada Canale-Selva Contrada Gordini 95 (CAP 72015)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Fasano (BR), nella suggestiva parte collinare tra la Selva di Fasano e Laureto, a ridosso della strada provinciale 2. Si trova in un contesto paesaggistico di significativo rilievo, nelle immediate vicinanze dello Zoo Safari e di percorsi naturalistici, ciclabili e storici, come la zona del Minareto. L'unità immobiliare è inserita all'interno di una lottizzazione composta da ville uni o bifamiliari con terreni a verde e frutteti, in Contrada Gordini. La zona è classificata come E2, parco agricolo produttivo nello strumento urbanistico vigente. L'edificio è stato realizzato con concessione edilizia n. 367/1988.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale totale di circa 110,08 mq ed è posto al piano primo di un fabbricato su due livelli. Si accede tramite una scala esterna in cemento armato e un patio coperto. Internamente, l'abitazione si compone di un soggiorno e una cucina comunicanti, due camere da letto e un bagno, divisi da un disimpegno centrale. Le altezze e le superfici utili di ciascun ambiente sono dettagliate negli elaborati grafici della perizia. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con murature portanti in doppio paramento con blocchetti di cemento e conci in tufo, e solai di copertura latero-cementizi. Le divisioni interne sono in murature di tufelle. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti di cucina e bagno. Gli stipiti delle finestre e delle porte-finestre sono rivestiti in marmo. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni sono persiane in anticorodal. Le pareti interne ed esterne sono intonacate con intonaco civile liscio a tre strati. Gli impianti elettrici sono a norma, sebbene le certificazioni di conformità non siano state reperite. Gli impianti fognanti sono dotati di depurazione biologica con vasche. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allacciamento alla rete dell’E.A.A.P. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
La proprietà beneficia di un cortile al piano terreno e un patio di accesso all'appartamento. La zona è caratterizzata da edilizia residenziale di pregio e offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde. La vicinanza alla strada provinciale 2 assicura buoni collegamenti con la Selva di Fasano e Laureto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.500,00
Offerta minima: € 65.531,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona collinare e verde
• Contesto paesaggistico di rilievo
• Vicinanza Zoo Safari
• Allacciamento alla rete idrica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
