Immobile in asta di 108 m², box auto in vendita a Brindisi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Brindisi (BR) – Vico Lungo 8-10 (CAP 72100)
L'appartamento è situato a Brindisi, in Vico Lungo 8-10, nel quartiere Cappuccini, una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale. L'edificio, costruito tra il 2004 e il 2005, si sviluppa su cinque piani fuori terra e un piano interrato, con ampi spazi comuni e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione è strategica, a circa 100 metri da Via Provinciale S. Vito, una delle principali arterie di accesso alla città, e a circa 1 km dal centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 108,10 mq e un'altezza interna di 2,70 ml. L'accesso avviene tramite scala comune e ascensore. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso-soggiorno-pranzo in ambiente unico con cucina a giorno. Un disimpegno conduce a una zona separata che distribuisce una camera letto-studio, una camera da letto matrimoniale e due servizi igienici. Tutti i vani principali accedono ad ampi balconi, alcuni affacciati sulle pubbliche vie, altri sul cortile interno. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile, di recente costruzione, presenta rifiniture di media-alta qualità, tutte funzionali. Le pavimentazioni originali in grés porcellanato sono state ricoperte con un pavimento effetto legno. Gli impianti tecnologici (idrico-fognante, elettrico, riscaldamento-raffrescamento) sono in buona efficienza e collegati alle reti pubbliche. Completano la proprietà un box auto singolo al piano seminterrato, una cantina-ripostiglio sempre al piano seminterrato e un posto auto coperto al piano terra, tutti identificati catastalmente in modo distinto ma funzionalmente collegati all'abitazione.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da una discreta rete viaria e offre buone possibilità di parcheggio. Nelle vicinanze sono presenti servizi e attrazioni storico-paesaggistiche come le Colonne Romane, la Scalinata di Virgilio, il Lungomare-Porto e il Tempio di S. Giovanni al Sepolcro. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus a 100 metri, la ferrovia a 1 km, la superstrada a 2 km e l'aeroporto a 3 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.920,00
Offerta minima: € 125.925,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto e posto auto inclusi
• Cantina di pertinenza
• Costruzione recente (2005)
• Zona semicentrale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
