Immobile in asta di 102 m², box auto in vendita a Brindisi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Brindisi (BR) – Via San Martino della Battaglia 19
L'appartamento in asta si trova a Brindisi, nel quartiere Santa Chiara – Sant’Angelo, con accesso da via San Martino della Battaglia n. 19. L'immobile è inserito in un edificio condominiale realizzato nel 1972, che si sviluppa su sei piani fuori terra oltre un piano seminterrato. La zona è un ambito urbano consolidato, caratterizzato da edilizia residenziale e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al terzo piano (interno 11), ha una superficie commerciale di 102,90 mq e un'altezza interna utile di circa 2,70 m. Si compone di ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con affaccio su via San Martino della Battaglia, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto e bagno principale. Il box auto pertinenziale, ubicato al piano seminterrato, ha una superficie di 15 mq e si presenta come un unico vano. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con tompagni in laterizio. I rivestimenti dei servizi sono in piastrelle di ceramica di qualità economica, con sanitari e rubinetteria della stessa qualità. Gli intonaci interni sono rifiniti a pittura semplice. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, protetti da avvolgibili in plastica, mentre il portoncino d'ingresso dell'appartamento è in legno con chiusura di sicurezza. La pavimentazione interna è in mattoni di marmo (40x40) tipo anni '60. L'impianto elettrico è sottotraccia, dotato di salvavita magnetotermico. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato dalla rete condominiale allacciata alla rete pubblica con contatore autonomo. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a gas.
Contesto e collegamenti
Il quartiere Santa Chiara – Sant’Angelo è un contesto urbano periferico di Brindisi, prevalentemente residenziale, sviluppatosi a partire dagli anni '70. La zona è servita dalle principali infrastrutture e reti tecnologiche, con buona accessibilità grazie alle arterie stradali urbane che collegano rapidamente il quartiere con il centro cittadino e le direttrici extraurbane. Sono presenti servizi di prossimità come esercizi commerciali, farmacie e servizi pubblici di base. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.220,00
Offerta minima: € 73.425,00
Rilancio minimo: € 1960,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Buona luminosità
• Zona residenziale consolidata
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
