Immobile in asta di 6217 m² in vendita a Torre Santa Susanna
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Torre Santa Susanna (BR) – Contrada Pezza del Timo s.n.c (CAP 72028)
Il lotto in asta è ubicato a Torre Santa Susanna, in Contrada Pezza del Timo s.n.c, in una zona rurale classificata urbanisticamente come "Agricola - E". Nonostante la classificazione, si trova a ridosso del perimetro abitato del Comune, sul prolungamento della pubblica Via A. Volta, garantendo una certa vicinanza ai servizi locali. La zona è caratterizzata da traffico locale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 6.725 mq. Comprende un terreno agricolo di 6.217 mq e un fabbricato collabente (ex opificio) di 508 mq. Il terreno è costituito da due particelle catastali che formano un unico appezzamento di forma pressoché rettangolare, con giacitura pianeggiante e natura argillosa. È coltivato prevalentemente ad uliveto con circa 60 alberi di nuovo impianto e una porzione con alberi ornamentali di pino e palme. Il fabbricato collabente, posto al piano terra, è un ex opificio in completo stato di abbandono, privo di copertura e impianti. È costituito da muratura perimetrale in conci di tufo e pilastri in c.a., con un'altezza di circa 4,25 mt dal piano di calpestio. Il piano di calpestio è in battuto di cemento e presenta un portone d'ingresso in struttura di metallo con pannelli in pvc a tre ante scorrevoli. L'edificio è stato costruito nel 2011.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è recintato per tre lati con muratura in conci di tufo alta 2,50 mt. Non sono presenti sistemi irrigui. Il fabbricato, in pessimo stato di manutenzione generale, presenta pareti esterne in tufo e pavimentazione interna in battuto di cemento. Gli impianti tecnici sono assenti. Il portone d'ingresso è realizzato in metallo e pvc. L'immobile è in nuda proprietà per la quota di 1/2.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in un'area agricola con traffico locale. I collegamenti includono una fermata autobus a 700 mt e la ferrovia a 5,5 Km. L'aeroporto dista 35 Km e la superstrada 38 Km. Il terreno e l'ex opificio ricadono in zona Agricola "E" secondo il piano di fabbricazione vigente, che ammette costruzioni a servizio dell'economia agricola e residenziali con specifici indici di fabbricabilità e distanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.000,00
Offerta minima: € 15.300,00
Rilancio minimo: € 410,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno recintato per tre lati
• Uliveto di nuovo impianto
• Ubicazione a ridosso del perimetro abitato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
