Immobile in asta di 155604 m² in vendita a Francavilla Fontana
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Francavilla Fontana (BR) – Contrada Monteciminiello snc
L'immobile in asta è un vasto terreno agricolo situato a Francavilla Fontana, in Contrada Monteciminiello snc, in una zona rurale a circa 3,5-4 km dal centro abitato e adiacente alla strada provinciale SP53 Francavilla Fontana - Sava. Il contesto è caratterizzato da un'area agricola con traffico scorrevole.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno agricolo ha una superficie commerciale di 155.604,00 mq (circa 15,56 ettari). La Superficie Agricola Utilizzata (SAU) è di circa 13,7523 ettari, di cui la maggior parte è destinata a vigneto (13,5923 ettari) e una piccola parte a uliveto (0,1600 ettari). Il vigneto è prevalentemente allevato a spalliera e in parte a tendone, con diverse varietà di uva da vino. Sul terreno insistono tre fabbricati rurali: un rustico di 56,98 mq, un trullo di 25,85 mq e un altro trullo di 30,55 mq. I fabbricati sono tutti al piano terra e necessitano di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di un impianto di irrigazione a goccia, con approvvigionamento idrico garantito da un pozzo artesiano profondo circa 170 m con pompa da 30 Hp. Sono presenti anche una vasca fuori terra in muratura per la raccolta delle acque di irrigazione (capacità 400-450 quintali) e una cisterna interrata (capacità circa 1000 quintali). I vigneti sono regolari secondo la normativa vigente. I fabbricati rurali, costruiti prima del 1967, presentano strutture in muratura portante con solai in volte di pietra o latero-cementizi. Sono assenti infissi, impianti e finiture, e gli intonaci sono deteriorati.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona rurale agricola, ben collegata tramite strada asfaltata alla SP53 Francavilla Fontana - Sava. La zona è facilmente raggiungibile e offre un buon accesso. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 422.971,30
Offerta minima: € 203.696,60
Rilancio minimo: € 7242,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Vasto terreno agricolo
• Vigneto specializzato
• Impianto di irrigazione
• Libero per la procedura
• Facilmente accessibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
