Immobile in asta di 14635 m² in vendita a Brindisi
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Brindisi (BR) – strada Pilella (CAP 72100)
Il terreno agricolo in asta è situato a Brindisi, in località Brancasi, una zona rurale caratterizzata da aree agricole. L'immobile si trova in un contesto tranquillo, facilmente raggiungibile dalla Strada Statale 16 Adriatica, a circa 500 metri dalla strada denominata Pilella, su cui il fondo è prospiciente.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie commerciale di 14.635,00 mq e presenta una forma rettangolare con orografia pianeggiante. Attualmente, l'intera particella è investita a vigneto di uva da vino, impiantato circa tre anni fa, con forma di allevamento a controspalliera e sesto di impianto di 3 mt x 1,2 mt. Lo stato di manutenzione del vigneto è buono, con coltivazioni eseguite a regola d'arte. Il terreno è profondo e privo di scheletro, con altimetria pressoché costante che permette un naturale deflusso delle acque meteoriche.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di un impianto di irrigazione a goccia, alimentato da un pozzo artesiano. Il confine nord è perimetrato da un muro in blocchetti alto circa 1,80 mt. La destinazione urbanistica è Zona E agricola, che consente la realizzazione di abitazioni per coltivatori diretti, magazzini, edifici per lavorazione prodotti agricoli e allevamenti zootecnici, con specifici indici di edificabilità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area agricola, con i centri limitrofi di Brindisi e San Vito dei Normanni facilmente accessibili. Il terreno è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un fondo agricolo già avviato a vigneto. La conformità edilizia e urbanistica è stata verificata, con la sola necessità di una variazione catastale per l'aggiornamento della coltura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.340,00
Offerta minima: € 20.920,36
Rilancio minimo: € 558,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da strada
• Orografia pianeggiante
• Dotato di impianto di irrigazione
• Vigneto in buono stato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
