Immobile in asta di 1043 m² in vendita a Cellino San Marco
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cellino San Marco (BR) – Via San Donaci (CAP 72020)
Il terreno residenziale in asta è ubicato su Via San Donaci, all'interno del centro abitato di Cellino San Marco (BR). Si trova in una zona periferica, classificata come 'Zona Residenziale di Espansione Semiestensiva' dal Piano Particolareggiato C1 Sub 1. La posizione è sulla viabilità principale S.P. 75, garantendo un'ottima accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.043 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali 870 (628 mq) e 873 (415 mq). La particella 870 ha una forma simile a un quadrato, mentre la 873 è più rettangolare. Il terreno presenta un'orografia pianeggiante e si trova allo stato incolto. Sebbene la perizia indichi la qualità catastale come 'Seminativo 1^', il suolo è edificabile e gode di ottima esposizione. È stata realizzata una semplice recinzione con paletti in ferro e nastro segnalatore per delimitare le particelle.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è caratterizzato da ottima accessibilità, ubicazione ed esposizione. La zona è servita dalle urbanizzazioni primarie. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con la presenza di erbacce e un ammasso di materiale edile di risulta, oltre a una buca ricoperta in maniera posticcia. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben collegata dalla S.P. 75, che garantisce un traffico sostenuto e buoni parcheggi. I principali servizi (negozi, supermercati, uffici bancari e postali) sono raggiungibili con mezzo privato, essendo distanti dalla zona centrale del paese. Di fronte, dall'altro lato della strada provinciale, è presente un distributore di benzina. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.000,00
Offerta minima: € 28.480,00
Rilancio minimo: € 760,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Suolo edificabile
• Ottima accessibilità e esposizione
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Posizione pianeggiante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
