Casa di campagna in Contrada Usciglio
Dettagli
Descrizione
<p>Trullo con lamia in pietra e terreno di 9.573 m² in vendita – San Vito dei Normanni, Contrada Usciglio</p><p><br></p><p>Nella campagna di San Vito dei Normanni, in Contrada Usciglio, Progetto Immobiliare propone in vendita un autentico complesso rurale composto da **trullo con cono centrale e alcove laterali**, **lamia in pietra** e terreno agricolo di **9.573 m²**, ideale per chi desidera realizzare una tipica dimora pugliese dal fascino senza tempo.</p><p><br></p><p>L'intera proprietà è **completamente da ristrutturare**, offrendo al futuro acquirente la possibilità di recuperare un'autentica testimonianza dell'architettura rurale pugliese e trasformarla in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme.</p><p>Il complesso è composto da:</p><p>* **Trullo** con superficie interna netta di **12,19 m²**, pari a **15,85 m² di superficie coperta**, calcolata secondo i criteri dell'Ufficio Tecnico Comunale;</p><p>* **Lamia in pietra** con una superficie interna netta di **15,00 m²**.</p><p>Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è il suo potenziale di valorizzazione. Un attento intervento di recupero, nel rispetto delle caratteristiche costruttive originarie, consentirà di realizzare una tipica residenza pugliese, ulteriormente impreziosita dalla **possibilità di costruire una piscina**, come consentito dalla normativa urbanistica vigente e previo rilascio delle necessarie autorizzazioni.</p><p>La proprietà è inoltre dotata di **cisterna per la raccolta dell'acqua piovana**, elemento tipico delle antiche costruzioni rurali pugliesi.</p><p>L'ampia superficie del terreno, il fascino autentico della pietra e la posizione riservata rendono questa proprietà una rara opportunità per chi desidera investire in un progetto di recupero dal forte valore architettonico e turistico. Una volta ristrutturata, potrà diventare una caratteristica dimora pugliese, perfetta come casa vacanze, residenza privata o struttura da destinare agli affitti turistici.</p><p>## **Caratteristiche principali**</p><p>* Terreno di **9.573 m²**.</p><p>* Trullo con cono centrale e alcove laterali.</p><p>* Lamia in pietra.</p><p>* **Trullo:** 12,19 m² netti (15,85 m² coperti).</p><p>* **Lamia:** 15,00 m² netti.</p><p>* Fabbricati completamente da ristrutturare.</p><p>* Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.</p><p>* Possibilità di realizzare una piscina, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle necessarie autorizzazioni.</p><p>* A pochi minuti da San Vito dei Normanni e dalle spiagge dell'Alto Salento.</p><p>### **Un progetto da immaginare e realizzare**</p><p>Questa proprietà non è semplicemente un trullo da ristrutturare, ma un'opportunità per dare vita a un'autentica dimora pugliese, capace di coniugare tradizione, comfort e valore nel tempo, in uno dei territori più apprezzati dell'Alto Salento.</p><p>**Riferimento immobile: 1965**</p>
