Immobile in asta di 321 m² in vendita a Erchie
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Erchie (BR) – Via Vittorio Veneto 52 (CAP 72020)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra nel Comune di Erchie (BR), in Via Vittorio Veneto n. 52. Si trova in un contesto urbano con modesto traffico veicolare, circondato da ampie aree di parcheggio, zone a verde pubblico e ben servito da mezzi pubblici, farmacie, supermercati e luoghi di culto. L'edificio ha avuto edificazione in data antecedente al 01 Settembre 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 321,28 mq. Internamente si compone di un'ampia area vendita di 204,17 mq, un vano ufficio di 5,67 mq, un vano w.c. con disimpegno di 3,48 mq e un ulteriore vano w.c. con disimpegno di 2,50 mq. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale commerciale è ben rifinito, con intonaci esterni ed interni di tipo civile in buono stato, pavimenti in gres a sagoma quadrata di colore chiaro e sanitari in ceramica bianca nei bagni. Gli infissi sono in alluminio di colore nero, con due portoni di ingresso sulla Via Vittorio Veneto, entrambi con portone vetrato e serranda metallica. La struttura portante è in cemento armato con intelaiatura di travi e pilastri e murature perimetrali di 40 cm. Le strutture orizzontali sono solai piani latero-cementizi e le tramezzature interne in fette di tufo di 10 cm. È dotato di impianto elettrico, idrico-fognante, di climatizzazione, di allarme e di video-sorveglianza. Le pertinenze includono un cortile interamente recintato di 97,72 mq e un lastrico solare sovrastante di 217,77 mq, entrambi necessitanti di manutenzione ordinaria.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre numerosi servizi pubblici e commerciali. L'accesso al locale commerciale avviene dal civico 52 di Via Vittorio Veneto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 193.600,00
Offerta minima: € 81.675,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di cortile e lastrico solare
• Buono stato di manutenzione
• Dotato di impianti tecnologici
• Posizione con servizi vicini
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
