Immobile in asta di 28 m² in vendita a Ostuni
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Ostuni (BR) – Via Matteo Renato Imbriani 11 (CAP 72017)
L'ufficio in asta è ubicato a Ostuni (BR), in Via Matteo Renato Imbriani 11, in una zona centralissima del centro storico, a poche decine di metri da Piazza della Libertà. La zona è caratterizzata da edilizia storica tradizionale in pietra, con casette a schiera e palazzotti padronali. La costruzione dell'immobile è molto antica, risalente a prima del 1939, ed è stato ristrutturato di recente.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 28,06 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra. È composto da un ambiente principale di forma rettangolare e un servizio igienico separato, ricavato in sottoscala con una nicchia nel banco roccioso. La superficie utile interna è di 20,95 mq. L'altezza interna massima è di 2,96 ml al colmo della volta e minima di 1,95 ml all'imposta della volta.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura muraria e di copertura è in pietra di Ostuni, con copertura voltata a botte lunettata. Il pavimento è in mattoni di grés ceramico similpietra. L'intonaco interno ed esterno è di tipo civile con finitura pitturata. Il servizio igienico è dotato di vaso, lavabo ed estrattore per il ricambio dell'aria, con pareti piastrellate. La porta d'ingresso è in legno massello, mentre quella del bagno è in laminato. L'impianto elettrico è sotto traccia e provvisto di quadro completo di interruttori sezionali e salvavita. Sono presenti allacci autonomi alla fogna e all'acquedotto. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e manutentivo, essendo stato ristrutturato da pochi anni.
Contesto e collegamenti
L'ufficio si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Ostuni, a ridosso del nucleo messapico e del borgo medioevale. La Via Matteo Renato Imbriani, sulla quale è ubicato il locale, ha una considerevole pendenza ed è dotata di carreggiata centrale e larghi marciapiedi a gradoni. Nelle vicinanze si trovano il Municipio, diverse chiese, farmacie, numerosi ristoranti, bar e negozi, scuole, il cinema-teatro, la villa comunale e il Commissariato di Polizia. L'immobile ricade in zona A - Centro storico - di interesse storico ambientale secondo il PRG vigente ed è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.692,80
Offerta minima: € 22.146,75
Rilancio minimo: € 590,58
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Locale ristrutturato di recente
• Posizione centralissima
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
