Immobile in asta di 277 m² con più di 5 locali in vendita a Latiano
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Latiano (BR) – Piazza Bartolo Longo 17 (CAP 72022)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato al secondo piano di un complesso edilizio realizzato tra il 2007 e il 2009, ubicato in zona urbana centrale a Latiano (BR), in Piazza Bartolo Longo 17. La posizione è strategica, in prossimità dell'area storica e adiacente all'arteria principale via Francavilla (SP45), confinata tra via B. Grimaldi e via E. Balsamo. La zona è mista residenziale/commerciale e offre i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre a vicinanza a importanti attrazioni storico-paesaggistiche come il Polo Museale con Palazzo Imperiali e la Torre del Solise.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio, catastalmente classificato C/3, è un ex centro estetico dismesso con un'altezza interna utile di 2,90 metri e copre una superficie lorda complessiva di circa 277 mq, di cui circa 35 mq dedicati a superfici esterne. Internamente, l'unità è originata dalla fusione di due immobili e presenta un doppio ingresso (su scale diverse e indipendenti), undici vani distribuiti su quattro disimpegni/corridoi, due bagni e un atrio interno. L'illuminazione degli ambienti è diretta o indiretta tramite divisori in cartongesso a mezza altezza. L'immobile è al secondo piano di un edificio di due piani fuori terra e uno seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, ben conservati e di buona qualità. Le porte interne sono in legno, sia a scomparsa che a battente. I rivestimenti orizzontali sono in gres di buona qualità, mentre le pareti dei bagni sono rivestite con piastrelle e i sanitari sono in ceramica di buona qualità. Gli intonaci sono in buono stato conservativo e rifiniti a finitura civile. Sono presenti impianto elettrico sottotraccia, impianto fognario e idrico, impianto di climatizzazione a fancoil e impianto di aspirazione forzata per uno dei bagni. La struttura portante è in telaio di cemento armato con travi R.e.p. e solai con travetti prefabbricati. Il fabbricato nel complesso è in buono stato conservativo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale con traffico scorrevole, sebbene i parcheggi siano scarsi. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la zona ben servita. L'unità immobiliare risulta libera per la procedura e urbanisticamente conforme al Piano di Fabbricazione vigente.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 110.637,95
Rilancio minimo: € 2500,00
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
