Immobile in asta di 245 m² con più di 5 locali in vendita a Latiano
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Latiano (BR) – Piazza Bartolo Longo 17 (CAP 72022)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel comune di Latiano (BR), in Piazza Bartolo Longo 17, al secondo piano di un complesso edilizio realizzato tra il 2007 e il 2009. Il fabbricato si trova in una zona urbana centrale, nelle vicinanze dell'area storica e adiacente all'arteria principale via Francavilla (SP45), confinato tra via B. Grimaldi e via E. Balsamo, con il prospetto principale su Piazza Bartolo Longo. L'area è mista residenziale/commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con un traffico scorrevole.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio, catastalmente classificato C/3, ha una superficie commerciale complessiva di 245,51 mq (superficie lorda di circa 277 mq complessivi, di cui circa 35 mq dedicati a superfici esterne). L'altezza interna utile è di 2,90 metri. L'unità immobiliare, originata dalla fusione di due immobili, dispone di doppio ingresso (su scale diverse e indipendenti), undici vani distribuiti su quattro disimpegni/corridoi, due bagni e un atrio interno. L'illuminazione dei vari ambienti è ottenuta per illuminazione diretta da infisso o indiretta per i vani con divisori in cartongesso a mezza altezza. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, ben conservati e di buona qualità. Le porte interne sono in legno, sia a scomparsa che a battente. I rivestimenti orizzontali sono in gres di buona qualità, mentre le pareti verticali dei bagni sono rivestite con piastrelle e i sanitari sono in ceramica di buona qualità. Gli intonaci sono in buono stato conservativo e rifiniti a finitura civile. Sono presenti impianto elettrico sottotraccia, impianto fognario e idrico, impianto di climatizzazione a fancoil e impianto di aspirazione forzata per uno dei bagni. La struttura portante è in cemento armato con travi R.e.p. e solai con travetti prefabbricati. Completano l'unità due balconi prospicienti su via Eugenio Balsamo e una porzione del patio centrale dell’edificio ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Latiano, in un'area mista residenziale/commerciale. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I parcheggi sono scarsi. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come il Polo Museale con Palazzo Imperiali, l'ex Convento dei Domenicani e la Torre del Solise. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 166.800,00
Offerta minima: € 130.162,29
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 22%
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo
• Ampia superficie
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
