Immobile in asta di 240 m² in vendita a Cellino San Marco
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a CELLINO SAN MARCO (BR) – Via Alessandro Manzoni 47-53-55 (CAP 72020)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Cellino San Marco, in Via Alessandro Manzoni 47-53-55. Fa parte di un fabbricato più ampio che si sviluppa su quattro livelli, di cui tre fuori terra e uno interrato. L'edificio è stato costruito nel 1990 e ha subito una ristrutturazione nel 2010, inserendosi in un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale di 240,58 mq. L'unità si sviluppa principalmente al piano terra, dove sono presenti un vano esposizione e vendita, due vani ufficio, tre bagni, due vani laboratorio, un vano deposito, un disimpegno e un vano scale. Un ulteriore vano deposito è situato al piano interrato. L'immobile gode anche di un'area esterna e delle pertinenze condominiali.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta una struttura portante intelaiata in cemento armato. Le pratiche edilizie indicano interventi di costruzione e successive modifiche interne, oltre a un cambio di destinazione d'uso da negozio a laboratorio artigianale. L'agibilità è stata rilasciata nel 1991. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2010, garantendo un buono stato di conservazione generale.
Contesto e collegamenti
Il laboratorio è ubicato in una zona B/0, classificata come 'area destinata a cinema arena CM' secondo il Piano di Fabbricazione vigente, con indici e distacchi specifici. La posizione in Via Alessandro Manzoni offre un buon collegamento con le principali arterie stradali e la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 216.005,54
Offerta minima: € 96.660,00
Rilancio minimo: € 2577,60
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Buona distribuzione interna
• Ristrutturato nel 2010
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
