Immobile in asta di 240 m² in vendita a Cellino San Marco
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a CELLINO SAN MARCO (BR) – Via Alessandro Manzoni 47-53-55 (CAP 72020)
Il laboratorio artigianale, ubicato a Cellino San Marco in Via Alessandro Manzoni 47-53-55, è parte di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano interrato. L'immobile, costruito nel 1990 e ristrutturato nel 2010, si inserisce in un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale di 240,58 mq, il laboratorio si articola su due livelli. Al piano terra, l'unità è composta da un vano esposizione e vendita, due vani ufficio, tre bagni, due vani laboratorio, un vano deposito, un disimpegno e un vano scale. Un ulteriore vano deposito si trova al piano interrato. L'intero edificio sviluppa 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è intelaiata in cemento armato. L'immobile include un'area esterna e pertinenze condominiali. Le pratiche edilizie indicano un cambio di destinazione d'uso da negozio a laboratorio artigianale con annesso deposito, regolarmente autorizzato. L'immobile è conforme urbanisticamente, ricadendo in zona B/0 "area destinata a cinema arena CM" secondo il Piano di Fabbricazione vigente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita di Cellino San Marco, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'area è classificata come B/0, destinata a cinema arena CM, con indici e norme tecniche di attuazione specifiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 216.005,54
Offerta minima: € 120.825,00
Rilancio minimo: € 3222,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/11/2026
Termine presentazione offerte: 30/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Buona distribuzione interna
• Presenza di deposito interrato
• Ristrutturato nel 2010
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
