Immobile in asta di 133 m² in vendita a Latiano
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Latiano (BR) – Piazza Bartolo Longo 17 (CAP 72022)
L'unità immobiliare, posta in asta, è un ufficio ubicato in Piazza Bartolo Longo 17 a Latiano (BR), inserito in un complesso edilizio di maggiore consistenza denominato “Helianthus”. Realizzato tra il 2007 e il 2009, il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e uno seminterrato, ed è situato in una zona urbana centrale, in prossimità dell'area storica e dell'arteria principale via Francavilla (SP45).
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, posto al piano primo, ha un'altezza interna utile di 2,70 metri e una superficie interna lorda (SIL) di circa 133 mq complessivi, di cui circa 3 mq dedicati a balcone. Si compone di un ingresso, attualmente adibito anche a hall d’attesa, una sala di rappresentanza, un disimpegno che serve il bagno, l’Ufficio 1 e l’Ufficio 2. Un quinto vano, lo studio, è accessibile attraverso l'Ufficio 1. Ad eccezione dell'ingresso e dell'Ufficio 1, ogni vano è dotato di finestra; il bagno, privo di finestre, è servito da un sistema di ventilazione forzata canalizzata. L'illuminazione naturale nei vani ciechi è risolta con superfici trasparenti nella parte alta delle tramezzature. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, ben conservati e di buona qualità. Le porte interne sono in legno, prevalentemente a scomparsa, ad eccezione del bagno e dell'Ufficio 2. I rivestimenti orizzontali sono in gres di buona qualità, mentre le pareti verticali del bagno sono rivestite con piastrelle e i sanitari sono in ceramica di buona qualità. Gli intonaci sono in buono stato conservativo, senza macchie di umidità o muffa, e rifiniti a finitura civile. L'ufficio è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto fognario e idrico, e impianto di climatizzazione a fancoil. La struttura portante è in cemento armato con travi R.e.p. e solai con travetti prefabbricati. È presente un ascensore.
Contesto e collegamenti
Il bene è ubicato in una zona centrale di Latiano, in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è scorrevole, sebbene i parcheggi siano scarsi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre anche attrazioni storico-paesaggistiche come il Polo Museale, Palazzo Imperiali, l'ex Convento dei Domenicani e la Torre del Solise. I collegamenti con autobus, ferrovia e superstrada sono nella media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.050,37
Offerta minima: € 59.892,13
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23%
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di climatizzazione
• Edificio recente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
