Immobile in asta di 103 m² in vendita a Latiano
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Latiano (BR) – Piazza Bartolo Longo 17 (CAP 72022)
L'ufficio in asta si trova a Latiano (BR), in Piazza Bartolo Longo 17, ed è inserito al secondo piano di un complesso edilizio realizzato tra il 2007 e il 2009. L'edificio è situato in una zona urbana centrale, nelle vicinanze dell'area storica e adiacente all'arteria principale via Francavilla (SP45), in un contesto misto residenziale/commerciale. L'accesso al complesso avviene dal civico 17 di Piazza Bartolo Longo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 103,74 mq e un'altezza interna utile di 2,90 mt. Si compone di un ampio ingresso, tre vani, un bagno su disimpegno e un ripostiglio. L'accesso avviene dal piano secondo tramite la scala 'X'. L'ingresso, di dimensioni generose, serve il Vano 1, il ripostiglio e un disimpegno che conduce ai Vani 2 e 3 e al servizio igienico. Ogni vano, ad eccezione dell'ingresso e del ripostiglio, è dotato di luce diretta da infisso, con i vani principali che si affacciano su balconi. L'illuminazione naturale dell'ingresso è garantita da superfici trasparenti nella parte alta della tramezzatura del Vano 1. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, ben conservati e di buona qualità. Le porte interne sono in legno, con modelli a scomparsa per il disimpegno e i vani 2 e 3, e a battente per i restanti vani e accessori. I rivestimenti orizzontali sono in gres di buona qualità. Le pareti verticali del bagno sono rivestite con piastrelle e i sanitari sono in ceramica di buona qualità. Gli intonaci sono in buono stato conservativo e rifiniti a finitura civile. L'ufficio è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto fognario e idrico, e impianto di climatizzazione a fancoil. La struttura portante è in cemento armato con travi R.e.p. e solai con travetti prefabbricati. È presente un ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come il Polo Museale con Palazzo Imperiali, l'ex Convento dei Domenicani e la Torre del Solise. I collegamenti includono fermate autobus a 350 metri, stazione ferroviaria a 750 metri e superstrada a 800 metri. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.875,22
Offerta minima: € 54.580,48
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo
• Impianto di climatizzazione
• Ascensore
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
