Immobile in asta di 963 m² in vendita a Brindisi
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a BRINDISI (BR) – Via MAHATMA GANDHI 6 (CAP 72100)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Brindisi, nella dinamica zona industriale, precisamente in Via Mahatma Gandhi 6. L'edificio è stato costruito a partire dal 1992, come attestato dalle pratiche edilizie, e si inserisce in un contesto produttivo ben servito dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone presenta una superficie commerciale complessiva di 963,59 mq. La distribuzione interna prevede un'ampia area al piano terra di 816,00 mq, specificamente destinata alla lavorazione e conservazione di carni, e un'area al piano primo di 61,40 mq adibita ad uffici. Completano la proprietà aree scoperte per un totale di 861,92 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è di tipo prefabbricato con copertura piana. Le partizioni interne sono realizzate con pannellature coibentate di 15 cm di spessore, utilizzate principalmente per celle frigo e spazi di lavorazione. Sono presenti impianti di veicolazione aerea delle merci e motori frigo (attualmente in disuso). I pavimenti sono in cemento armato di tipo industriale, con finitura adatta alla lavorazione specifica. Gli impianti sono stati realizzati in conformità alla Legge 46/90 (con certificato di agibilità) e sono da adeguare alla D.M. 37/2008. L'accesso alla struttura avviene tramite un'ampia area scoperta, ideale per parcheggio e movimentazione merci.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Brindisi, all'interno di un'area industriale ben consolidata. La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e offre ampie possibilità di parcheggio. L'immobile ricade in zona D3 – Produttiva Industriale secondo il PRG vigente e risulta conforme urbanisticamente. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 462.524,00
Offerta minima: € 295.097,85
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Destinazione specifica (opificio carni)
• Conformità edilizia, catastale e urbanistica
• Situato in zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
