Immobile in asta di 940 m² in vendita a Brindisi
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Brindisi (BR) – Via Alessandro Artom 20 (CAP 72100)
L'opificio industriale è situato a Brindisi in Via Alessandro Artom n. 20, in una zona industriale adeguatamente fornita di servizi come acquedotto consortile, rete fognante consortile ed Enel. Il contesto urbanistico è caratterizzato prevalentemente da immobili con destinazione industriale, artigianale, commerciale e produttiva, con ampi spazi a verde. Le strade vicinali sono comode e consentono un facile parcheggio per gli automezzi.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale totale di 940,60 mq. È composto da un fabbricato adibito ad uffici e vani w.c. (superficie lorda 144,96 mq, altezza interna 3,00 m), un capannone adibito ad officina automezzi (superficie lorda 390,28 mq, altezza al colmo 6,00 m e alle imposte 4,48 m) e un capannone autorimessa (superficie lorda 209,89 mq, altezza interna 4,87 m). Il fabbricato uffici include un ingresso, un lungo disimpegno, quattro ambienti per uso ufficio e due w.c. I capannoni sono costituiti da un unico ambiente. Lo stato di manutenzione del fabbricato uffici è buono, mentre i capannoni sono in stato di degrado e abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture di fondazione sono in cemento armato con travi rovescie continue per gli uffici e plinti e travi rovescie per i capannoni. Le strutture in elevazione sono realizzate con pilastri in c.a. Le murature perimetrali esterne sono in fette di tufo e blocchi di calcestruzzo vibro-compressi. La copertura del fabbricato uffici è piana, mentre quella del capannone officina è a due falde in lamiera zincata con travi in acciaio, e quella del capannone autorimessa è con solaio prefabbricato in cemento. Gli impianti elettrici e idrico-sanitari sono allacciati alle reti consortili e realizzati sottotraccia. Le finiture interne degli uffici includono pavimenti in ceramica, mentre i capannoni presentano lastricato in cemento industriale o mattoni di graniglia. I serramenti esterni sono in legno-metallo per gli uffici e in ferro zincato e vetro per i capannoni. Il complesso è completamente recintato.
Contesto e collegamenti
La zona in cui ricade l'immobile in asta è una zona industriale ben servita, con facilità di accesso e manovra per automezzi, ideale per attività produttive e commerciali. L'immobile è regolare sotto il profilo urbanistico ed edilizio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 183.427,58
Offerta minima: € 82.542,40
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie commerciale
• Zona industriale ben servita
• Accesso comodo per automezzi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
