Immobile in asta di 680 m² in vendita a Ceglie Messapica
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Ceglie Messapica (BR) – Contrada Ferruzzo null (CAP 72013)
L'opificio industriale è situato nel comune di Ceglie Messapica, in Contrada Ferruzzo, in un contesto rurale a prevalente valore ambientale e paesaggistico (zona E4 del PRG). L'immobile, destinato a frantoio oleario, è stato realizzato in forza di regolari autorizzazioni comunali e provinciali, con il primo Permesso di Costruire rilasciato nel 2011. Si inserisce in un'azienda agricola che include oliveti e seminativi, rendendolo funzionale alle esigenze aziendali.
Superficie e distribuzione interna
L'opificio si sviluppa su una superficie coperta di 680,76 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza interna di 4,95 metri. L'intero edificio si sviluppa su un unico piano. Il lotto include anche vasche di raccolta acque di vegetazione e depurazione interrate, con una superficie commerciale di 266 mq, e una pesa a bilico con strutture portanti in cemento armato, per una superficie commerciale di 47,25 mq. Completano la proprietà estesi terreni agricoli, composti da seminativi e uliveti, per una superficie complessiva di oltre 30 ettari.
Caratteristiche e dotazioni
L'opificio è un unico corpo di fabbrica con relative infrastrutture pertinenziali, attualmente in corso di costruzione. La proprietà è delimitata per gran parte del perimetro da muretti in pietra a secco. I terreni agricoli sono in parte seminativi e in parte uliveti, alcuni ad impianto intensivo. L'immobile è dotato di un impianto di depurazione acque reflue.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale di Ceglie Messapica, caratterizzata da un elevato valore ambientale e paesaggistico. La sua natura di azienda agricola con annesso frantoio oleario lo rende una proprietà con una specifica vocazione produttiva. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.570.936,20
Offerta minima: € 1.001.471,83
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Destinazione specifica (frantoio oleario)
• Vasta estensione di terreni agricoli
• Conformità urbanistica ed edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
